تعتبر شهادة إتمام البناء وثيقة رسمية تصدر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، وتهدف إلى تسهيل حصول المواطنين والمستثمرين على مسكن مناسب من خلال طرق نظامية. في هذا السياق، سنستعرض شروط صدور شهادة إتمام، الرسوم المترتبة، وخطوات استخراجها.
ما هي شهادة إتمام
تصدر شهادة إتمام عن البلديات والهيئات الإدارية التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية. تعتبر هذه الوثيقة تأكيداً رسمياً يوضح أن البناء الذي تم إنشاؤه يتوافق مع المعايير والمتطلبات المحددة من قبل الجهات المختصة. وتستخدم الشهادة لإتمام جميع المعاملات الرسمية في المؤسسات الحكومية مثل شركات الكهرباء والمياه، مما يساهم في الوصول إلى مسكن جاهز للاستخدام. ويُشترط عدم وجود أي مخالفات أو مشكلات في البناء للحصول على هذه الوثيقة.
شروط الحصول على شهادة إتمام
للحصول على شهادة إتمام البناء، يجب على المواطن أو المستثمر تحقيق الشروط التالية
- مطابقة البناء للرخصة الصادرة له، لضمان منح شهادة إتمام البناء عند الانتهاء.
- تقديم طلب استخراج الشهادة عبر منصة بلدي الإلكترونية.
- تقديم كافة الوثائق والمستندات المطلوبة من وزارة الإسكان حسب البلدية المختصة.
- توفير رسم كروكي ومخطط هندسي يوضح موقع البناء وتقسيماته.
- الالتزام بالضوابط والقوانين المحددة من قبل البلدية.
- تقديم رخصة سارية تؤكد إمكانية بناء المسكن في الموقع المحدد.
- تقديم تصريح من الجهات المعنية يفيد بملائمة الموقع للبناء.
- دفع كافة الرسوم المتعلقة بإصدار شهادة إتمام البناء.
رسوم إصدار شهادة إتمام
تتباين رسوم إصدار شهادة إتمام البناء بناءً على وجود أي مخالفات أو مشكلات في تنفيذ المشروع. حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان رسمًا قدره 200 ريال سعودي كرسوم أساسية للحصول على الشهادة، بالإضافة إلى 20 ريال سعودي كرسوم لإجراء تفتيش نهائي للعقار لضمان جاهزيته وجودة التنفيذ. يمكن التقديم للحصول على الشهادة إلكترونياً مجاناً عبر موقع منصة بلدي، وتُدفع الرسوم عند إتمام الطلب.
خطوات استخراج شهادة إتمام
يمكن للمواطنين تقديم طلب للحصول على شهادة إتمام البناء إلكترونياً عبر منصة بلدي من خلال اتباع الخطوات التالية
- زيارة صفحة استخراج شهادة إتمام.
- النقر على الرابط الموجود في الصفحة.
- تسجيل الدخول باستخدام خيار “النفاذ الوطني الموحد”.
- إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحساب أبشر.
- إدخال الرمز المرئي الموجود على الشاشة.
- ضغط زر “تسجيل الدخول”.
- استلام رسالة نصية تحتوي على كلمة مرور مؤقتة.
- إدخال الكلمة المؤقتة في الخانة المخصصة.
- ضغط “متابعة”.
- اختيار “خدمات الرخص الإنشائية” من قائمة “خدمات بلدي”.
- اختيار “إصدار شهادة إتمام بناء”.
- الضغط على “ابدأ الخدمة” وتفعيل خيار “أقر على صحة المعلومات المدخلة”.
- اختيار المنطقة والبلدية المعنية.
- إدخال معلومات متعلقة بمقدم الطلب ورقم الرخصة.
- الضغط على “استعلام” للتأكد من صلاحية الرخصة.
- اختيار المكتب الهندسي المطلوب.
- الضغط على “إرسال” لإرسال الطلب للبلدية.
بعد التأكد من صحة الطلب من قبل البلدية، يمكن طباعة شهادة إتمام البناء بعد سداد الرسوم.
رابط استخراج شهادة إتمام
وفي الختام، يمكن القول إننا قد تطرقنا بالتفصيل إلى كافة جوانب شهادة إتمام البناء، بما في ذلك شروطها، رسومها، والخطوات اللازمة لاستخراجها. كما تم تقديم الرابط المباشر للتقديم على الشهادة وإصدارها.