تُعدُّ معرفة شروط إصدار شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية أمراً بالغ الأهمية، إذ تثبت أن البناء يلتزم بالمواصفات والمعايير التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. تُستخدم هذه الشهادة كوثيقة رسمية ومعترف بها في جميع المؤسسات بالمملكة. في هذا المقال، سنستعرض شروط شهادة إتمام البناء وخطوات إصدارها.
شروط إصدار شهادة إتمام البناء
يلزم توافر مجموعة من الشروط والمتطلبات حتى يتمكن مالك البناء من الحصول على شهادة إتمام البناء، والتي يمكن تلخيصها بالنقاط التالية
- تأكد من أن البناء اكتمل بالكامل.
- مطابقة المبنى مع رخصة البناء الصادرة له من الناحية المعمارية.
- إرفاق مخطط تفصيلي للمبنى، يتضمن رسماً كروكياً يوضح تصميمه من الداخل والخارج.
- تقديم مخطط هندسي معتمد يوضح تفاصيل الموقع ومواصفات البناء.
- الالتزام بكافة الأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة فيما يتعلق بالبناء.
- تقديم بيان رسمي من الجهات المعنية يثبت أن البناء تم على أرض صالحة للبناء.
- تقديم طلب إصدار شهادة البناء عبر منصة بلدي الإلكترونية.
- سداد جميع الرسوم المرتبطة بإصدار شهادة إتمام البناء، بما في ذلك رسوم التفتيش.
- تقديم تقرير من المكتب الهندسي للبلدية بعد انتهاء عملية البناء.
- رفع المستندات المطلوبة عند تقديم طلب استخراج شهادة البناء، والتي تشمل
- الهوية الوطنية لمالك المبنى.
- رخصة البناء السارية للمبنى.
- مستند يوضح أن البناء تحقق فيه الشروط والمعايير المطلوبة.
- صك ملكية المبنى المطلوب استخراج شهادة إتمام البناء له.
- مستند يوضح الموقع الذي تم فيه البناء وصلاحيته للتشييد.
- رفع جميع المستندات إلكترونيًا عبر منصة بلدي بصيغة PDF.
خطوات استخراج شهادة إتمام البناء
يمكن إصدار شهادة إتمام البناء عبر منصة بلدي بشكل إلكتروني، بعد استيفاء الشروط المطلوبة، وذلك باتباع الخطوات التالية
- زيارة صفحة استخراج شهادة إتمام البناء.
- النقر على الرابط المخصص الموجود في الصفحة.
- تسجيل الدخول باستخدام خيار “تسجيل الدخول”.
- ستظهر صفحة تسجيل الدخول، اختر “تسجيل الدخول بواسطة النفاذ الوطني الموحد”.
- أدخل بيانات حسابك في النفاذ الموحد، والتي تشمل
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور المسجلة في أبشر.
- الرمز المرئي المعروض على الشاشة.
- اضغط على “تسجيل الدخول”.
- ستستقبل رسالة نصية تحتوي على كلمة مرور مؤقتة على رقم هاتفك المحمول.
- قم بإدخال كلمة المرور المؤقتة في الخانة المخصصة.
- اضغط على “متابعة”.
- اختر “خدمات بلدي” من الشريط العلوي.
- من القائمة المنسدلة، اختر “خدمات الرخص الإنشائية”.
- انقر على “إصدار شهادة إتمام بناء”.
- اضغط على “ابدأ الخدمة”.
- قم بتفعيل خيار “أقر على صحة المعلومات المدخلة وأوافق على الشروط”.
- اضغط على “ابدأ الخدمة”.
- اختر المنطقة والأمانة التي يقع بها البناء من الخريطة المعروضة.
- حدد البلدية المطلوبة من قائمة البلدية.
- اضغط على “التالي”.
- ستظهر صفحة بيانات مقدم الطلب، قم بتعبئة المعلومات المطلوبة مثل نوع الهوية ورقم الرخصة وتاريخ الميلاد.
- اضغط على “استعلام” للتحقق من سريان الرخصة.
- إذا كانت الرخصة صحيحة، ستظهر لك رسالة تفيد بذلك.
- اضغط على “اضغط هنا”.
- اختر المكتب الهندسي من القائمة.
- اضغط على “إرسال” لإرسال طلب إصدار شهادة إتمام البناء.
- سيظهر لك رقم الطلب، وستقوم البلدية بفحص الطلب وإصدار الشهادة المطلوبة.
- يمكنك طباعة شهادة إتمام البناء بعد سداد الرسوم المطلوبة.
رابط استخراج شهادة إتمام البناء
في الختام، تم تسليط الضوء على شروط إصدار شهادة إتمام البناء في المملكة، بالإضافة إلى الخطوات البسيطة اللازمة لإصدارها إلكترونيًا من خلال منصة بلدي تحت إشراف وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.