في هذا المقال، نستعرض شروط التسجيل العيني للعقار التي أعلنت عنها هيئة عقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، والتي تشمل العقارات الواقعة في المناطق الخاضعة للتسجيل. كما سنتناول أهداف نظام التسجيل العيني للعقار في المملكة.
شروط التسجيل العيني للعقار
تتضمن شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية ما يلي
- تقديم نسخة أصلية من الهوية الوطنية شريطة أن تكون سارية.
- إرفاق صك إلكتروني حديث ومتكامل البيانات، على أن يكون مطابقًا للشروط الملكية المعتمدة من وزارة العدل السعودية.
- في حالة كون الشخص المتقدم وكيلًا عن مالك العقار، يجب تقديم وكالة سارية المفعول.
- يجب أن يقع العقار المطلوب تسجيله في منطقة عقارية مشمولة بالتسجيل ومعلن عنها من قبل هيئة عقارات الدولة للاستفادة من نظام التسجيل العيني.
للمزيد من المعلومات
أهداف التسجيل العيني للعقار في السعودية
يهدف نظام التسجيل العيني للعقار في المملكة العربية السعودية إلى تحقيق الأهداف التالية
- حماية حقوق الملكية العقارية للمالكين.
- تيسير عمليات بيع وشراء العقارات.
- المساهمة بشكل فعال في تطوير القطاع العقاري.
- تعزيز النمو الاقتصادي الوطني.
- تشجيع الاستثمار في العقارات.
- توفير موثوقية عالية في إجراءات التملك.
- ضمان دقة معلومات العقار.
- حفظ السجل التاريخي للعقارات.
- حماية المتعاملين في القطاع.
- توفير ثقة مطلقة في الملكية العقارية.
- تحقيق دقة وشفافية في بيانات العقارات وسرعة الوصول إليها.
- تيسير الملكية الكاملة للعقارات.
- تمكين الانتفاع من العقارات من خلال رقمنة السجلات العقارية.
للمزيد من المعلومات
رابط التسجيل العيني للعقار في السعودية
في الختام، تم توضيح شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية لعام 2025، بالإضافة إلى تقديم آلية التسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية.