يتناول هذا المقال خطوات وشروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، استنادًا إلى الأمر الملكي الكريم رقم (أ/86) الذي يخول الدولة لتحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين. يُبرز المقال الرابط الرسمي المتعلق بعملية الاسترداد.
خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
يمكن للمشتري (المستفيد) استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية
- زيارة رابط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، والنقر على الرابط المحدد.
- الضغط على أيقونة “ابدأ الخدمة”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم من خلال البيانات التالية
- رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- النقر على “تسجيل دخول”.
- ستظهر صفحة نظام تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- التحقق من وجود شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة من خلال الخطوات التالية
- النقر على خيار “توافر شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة”.
- ستفتح صفحة تحتوي على بيانات الشهادة والتي تشمل
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- الحالة.
- رقم الشهادة.
- تاريخ الإصدار.
- النقر على “أيقونة تحميل الشهادة”.
- العودة إلى صفحة نظام تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- اختيار طلب استرداد من الخيارات المتاحة.
- تعبئة بيانات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، بما في ذلك
- نوع المورد العقاري – البائع
- بائع – فرد.
- بائع – شركة.
- نوع المورد العقاري – البائع
- إذا تم اختيار “تاجر شركة”، يجب إضافة رقم السجل التجاري للبائع.
- إذا تم اختيار “تاجر فرد”، يجب إدخال رقم هوية البائع.
- إدخال تكلفة المسكن (بالريال السعودي).
- الاطلاع على تاريخ تعليق الشهادة.
- معلومات عن رقم شهادة تحمل القيمة المضافة.
- إدخال بيانات العقار، بما في ذلك نوع العقد ورقم الصك.
- النقر على أيقونة “ابدأ الخدمة”.
اقرأ أيضًا
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
تشمل شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول في المملكة العربية السعودية ما يلي
- شراء مسكن.
- أن يكون المسكن المُراد استرداد ضريبة القيمة المضافة هو الأول للمشتري.
- دفع المشتري للضريبة بالكامل للبائع أو للممول.
- ألا تتجاوز قيمة المسكن المشتراة 850 ألف ريال سعودي.
- أن يكون المسكن الأول عبارة عن شقة أو دور أو فيلا أو دوبليكس.
- لا يجوز أن يكون المسكن قيد البناء الذاتي، كما لا يجوز شراء العمائر الاستثمارية أو الأراضي.
اقرأ أيضًا
رابط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
بهذا، تم توضيح خطوات وشروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، بالإضافة إلى تقديم الرابط الرسمي الذي يسهل على المشتري عملية الاسترداد.