يعد جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار في السعودية لعام 1446 من أهم الوثائق التي توضح المبالغ المستحقة مقابل خدمات التسجيل، وذلك وفقًا للائحة نظام التسجيل العيني. في هذا المقال، سنستعرض الشروط والمتطلبات المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار في المملكة.
جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار في السعودية
لقد اعتمد مجلس الوزراء في جلسته الأخيرة بالرياض، برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار بتاريخ 23 يناير 2025 ميلادي. يجدر بالذكر أن نظام التسجيل العيني للعقار بدأ سريانه في عام 2025 على جميع العقارات في المملكة. وتنص المادة الرابعة والثلاثون من النظام على إعداد جدول المقابل المالي بواسطة الهيئة العامة للعقار، ليتم اعتماده لاحقاً من قبل مجلس الوزراء، وذلك دون المساس بخدمة التسجيل المجاني العقاري الأول.
اقرأ أيضًا
تفاصيل جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار في السعودية
لم تُفصح الجهات المعنية بعد عن تفاصيل جدول المقابل المالي، الذي تم اعتماده من قبل مجلس الوزراء، والذي سيحدد المبالغ المستحقة لكل خدمة من خدمات التسجيل العيني، وذلك بالريال السعودي. يتوقع أن يُشكل التسجيل العيني للعقارات ركيزة أساسية في العمليات المرتبطة بالبيع والشراء والخدمات العقارية وحقوق الملكية.
اقرأ أيضًا
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية
وفقًا لقوانين النظام، هناك شروط يجب توافرها للتسجيل العيني للعقار في المملكة، وهذه الشروط هي
- يجب أن يكون للعقار -باستثناء العقارات المملوكة للدولة- صك ملكية يستوفي المتطلبات النظامية.
- يجب أن تكون البيانات الجيومكانية للعقار المراد تسجيله مكتملة.
اقرأ أيضًا
غرامة عدم التسجيل العيني للعقار في السعودية
لقد حددت المادة الخامسة والثلاثون من نظام التسجيل العيني للعقار غرامة تصل إلى مائة ألف ريال سعودي، تُفرض على كل من يتخلف عن تقديم طلب التسجيل العيني الأول لعقاره خلال الفترة المحددة، وفقًا للفقرة (1) من المادة (السابعة) من النظام.
بذلك، تم توضيح اعتماد جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار في السعودية لعام 1446 من قبل مجلس الوزراء، بالإضافة إلى استعراض تفاصيل نظام التسجيل العيني للعقار في المملكة.