على هذا الموقع؛ يمكنك أن تجد كل ما تبحث عنه وتأمل أن تجده بسهولة ، وللتعرف على تفاصيل قانون زيادة الإيجارات في الإمارات ، إليك هذا المقال: قانون زيادة الإيجار يوجد في الدولة عدد من قوانين الإيجار التي تضمن حقوق المالك والمستأجر ، وتضمن لكلا الطرفين صور كاملة وتوضح أنها تحتوي على كافة التفاصيل التي يجب معرفتها قبل الدخول في أي عقد إيجار ، وتعتبر هذه خطوة في سوق العقارات ، وفي هذا المقال سنتعرف على فاتورة الزيادة.
ماهو قانون زيادة الإيجارات
وأكد المسؤولون من خلال القوانين في دبي أن بعض الشائعات حول زيادة الإيجارات غير صحيحة ، حيث يجب أن تمر ثلاث سنوات تقريبًا قبل أن يتمكن المالك من زيادة الإيجار ، ولأي سبب لا يمكن للمالك زيادة الإيجار. في السنوات الثلاث السابقة ومن ثم يتم احتساب الزيادة بعد انقضاء 3 سنوات من تاريخ نفاذ القانون ، كما أشار إلى أنه لا داعي لأن يشعر المستأجرون بالقلق حيث يفترض أن الزيادة التي تضاف إلى القيمة الإيجارية ستؤخذ في الاعتبار من خلال متوسط الحد المتوافق مع كل فرد وذلك من أجل إنشاء الرصيد
ما هي مدة عقد الإيجار؟
يجب على المالك تحديد مدة الإيجار وفقًا لأحكام مشروع الإيجار الجديد في دبي ، وشرح أنه إذا لم يتم تحديد المصطلح في العقد ، فسيتم تحديد تعويض الإيجار وفقًا لعوامل معينة ، وإذا كان المالك أو من ينوب عنه يسعى إلى زيادة دعم الإيجار ، سيتم تغريم العنصر لأن العنصر يشمل المالك أو ممثل المالك الذي لا يتقاضى أي عمولة أو رسوم إدارية لأي سبب ، حتى لو تم تحديد خلاف ذلك في عقد الإيجار.
بدل الايجار
وفقًا لقوانين الإيجار الجديدة في دبي ، يشمل بدل الإيجار عدة خدمات يتفق عليها الملاك والمستأجرون ، من ملاعب وصالات رياضية ونوادي صحية ومواقف سيارات مغطاة ، وفقًا للأنظمة والتعليمات الصادرة عن الجهات المختصة ، كما أوضح المشروع أيضًا أن مكتب الأراضي في دبي هو الجهة الوحيدة المسؤولة عن تحديد هذا البدل للإيجار ، حيث تحدده الوكالة بناءً على عدة عوامل رئيسية لتحديد معدل إيجار العقارات في إمارة دبي ، منها: الملكية وجودة الخدمات.